fbpx
GRAN - 4 izbový. Terasa. Pozemok. Parkovacie miesta. 

Popis

GRAN je samostatná časť rodinného domu TALL & GRAN, ktorá je špecifická svojím unikátnym architektonickým prvkom - vikierom a veľkými výhľadovými oknami smerujúcimi priamo na Vysoké Tatry. Názov rodinného domu “GRAN” pochádza zo švédskeho slova, ktoré v preklade do slovenčiny znamená “JEDĽA”.

Vychutnajte si nezabudnuteľné chvíle pri panoramatickom pohľade na Vysoké Tatry, ktoré máte ako na dlani. Budú s vami pri východe aj západe slnka. Dodajú vám pocit výnimočnosti. Bude to pre vás miesto, kde si oddýchnete a načerpáte sily do ďalších dní.

Vyhnite sa ruchu mesta, ktoré však budete mať na dosah len niekoľko kilometrov. Blízkosť Vysokých Tatier vám umožní tráviť čas v prírode s rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi.

Obytná časť domu GRAN je rozčlenená na dennú zónu (na prízemí) s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou s priamym prepojením na terasu a hosťovskou izbou a na nočnú zónu (na poschodí) s dvomi izbami, šatníkom a kúpeľňou s WC.

 

Dispozície4+kk
Energetický certifikátA0
Úžitková plocha91,2 m2
Balkón3,5 m2
Terasa16 m2

Technické riešenia

Rezidenčný projekt PARK LESNÁ predstavuje rodinné domy TALL & GRAN v nízkoenergetickom štandarde A0, vrátane realizácie kompletnej technickej infraštruktúry - vodovod, kanalizácia, asfaltová komunikácia a chodník, elektrickú NN sieť, verejné Led osvetlenie, slaboprúdy - centrálny videovrátnik, internet a TV rozvody.

Jednotlivé bloky rodinného domu sú riešené ako samostatné obytné časti s parkovaním, vlastnou záhradou, terasou, vstupom a súkromím. Koncept využíva nádherné výhľady na Vysoké Tatry a tomu podmieňuje celkové usporiadanie miestností v rodinnom dome.

Obytná časť je rozčlenená na dennú zónu (na prízemí) s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou s priamym prepojením na terasu a na nočnú zónu (na poschodí) s dvoma izbami, spálňou a kúpeľňou s WC.

Konštrukčné riešenie domov je navrhované v ekologickom móde vo variante murovaná konštrukcia zateplená minerálnou vlnou. Na výrobu tepla sa budú využívať obnoviteľné zdroje energie - tepelné čerpadlo, ktoré dokáže zabezpečiť okrem vykurovania aj chladenie rodinného domu. A lokálna rekuperácia na automatickú výmenu vzduchu. 

Projekt PARK LESNÁ predstavuje ucelenú obytnú zónu rodinných domov, ktorá je ohľaduplná k prírode s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Lokalita

Rezidenčný projekt PARK LESNÁ je situovaný na začiatku obce Nová Lesná, obce s jedným z najkrajších výhľadov na Vysoké Tatry. Obec sa nachádza 10 km od Popradu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1. Výhodou lokality je aj vzdialenosť 500 metrov od autobusovej a železničnej zastávky s priamym napojením na okresné mesto a Vysoké Tatry.

PARK LESNÁ leží v tesnej blízkosti Vysokých Tatier, ako aj mesta Poprad, ktoré je priemyselným a obchodným centrom Podtatranského regiónu. Obec Nová Lesná je obľúbenou destináciou pre turistov, ale aj vyhľadávané miesto pre celoročné bývanie s rodinou. Nájdete tu kompletné sociálne zázemie vrátane škôl a škôlok.

Typy jednotlivých prevedení pre GRAN

ŠTANDARD


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ ŠTANDARD na vyžiadanie.


  • energetický certifikát A0
  • povrchové úpravy, podlahy, dlažby, keramické obklady (výber z 3 druhov v štandarde)
  • obložkové zárubne, kompletná sanita v kúpeľni a vo WC
  • príprava pre vonkajšie žalúzie
  • podlahové vykurovanie
  • zdroj tepla -  tepelné čerpadlo “vzduch-voda”
  • lokálna rekuperácia pre automatickú výmenu vzduchu

FAMILY


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ FAMILY na vyžiadanie.


Výbava ŠTANDARD +

  • vonkajšia drevená terasa s bezúdržbových a odolných materiálov
  • fotovoltaický systém na streche s výkonom 2,9 kWp. Zníženie mesačných nákladov až o 30%
  • bezpečnostný kamerový systém s nahrávaním (2x kamera + záznamník)
  • videovrátnik na monitorovanie a spravovanie vstupu osôb do vašej domácnosti
  • návrhy interiérového architekta namieru pre váš domov, vrátane dlažieb, obkladov, kúpeľne, WC a nábytku

ALL IN ONE


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ ALL IN ONE na vyžiadanie.


Výbava FAMILY +

  • TOP systém vykurovania “systém PYD”, ktorý vyhrieva, ale aj chladí. Ušetrí až 30% nákladov na vykurovanie
  • exteriérové žalúzie s akustickým komfortom a úrovňou zatienenia až 98%
  • systém domácej inteligencie “smart home” diaľkové ovládanie vykurovania, tienenia a osvetlenia
  • pergola s lamelami a možnosťou osvetlenia, chráni pred slnkom, dažďom, snehom, príjemná klíma na oddych
  • návrhy interiérového architekta s kompletným dizajnom vášho domova vrátane výberu precíznych a skúsených dodávateľov
  • kompletná montáž a zariadenie interiéru a exteriéru (cena nehnuteľnosti sa navýši o vybraný nábytok, resp. iný tovar)