fbpx
TALL - 4 izbový. Terasa. Pozemok. Parkovacie miesta. 

Popis

TALL je samostatná časť rodinného domu TALL & GRAN, ktorá je špecifická svojím unikátnym architektonickým prvkom - arkierom. Ten sa rozpína od 2.NP až po terasu. Názov rodinného domu “TALL” pochádza zo švédskeho slova, ktoré v preklade do slovenčiny znamená “BOROVICA”.

Je to práve výrazný arkier, architektonický prvok vystupujúci z fasády domu, ktorý si všimnete pri pohľade na rodinný dom TALL ako prvý. Veľké okná vám ponúknu nezabudnuteľné chvíle, pretože vďaka nim budete mať štíty Vysokých Tatier ako na dlani. Budú s vami pri východe aj západe slnka. Dodajú vám pocit výnimočnosti. Bude to pre vás miesto, kde si oddýchnete a načerpáte sily do ďalších dní.

Vyhnite sa ruchu mesta, ktoré však budete mať na dosah len niekoľko kilometrov. Blízkosť Vysokých Tatier vám umožní tráviť čas v prírode s rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi.

Obytná časť domu TALL je rozčlenená na dennú zónu (na prízemí) s kuchyňou, jedálňou,  obývacou izbou s priamym prepojením na terasu a hosťovskou izbou a na nočnú zónu (na poschodí) s dvomi izbami, šatníkom a kúpeľňou s WC.

 

Dispozície4+kk
Energetický certifikátA0
Úžitková plocha97,2 m2
Balkón3,5 m2
Terasa16 m2

Technické riešenia

Rezidenčný projekt PARK LESNÁ predstavuje rodinné domy TALL & GRAN v nízkoenergetickom štandarde A0, vrátane realizácie kompletnej technickej infraštruktúry - vodovod, kanalizácia, asfaltová komunikácia a chodník, elektrickú NN sieť, verejné Led osvetlenie, slaboprúdy - centrálny videovrátnik, internet a TV rozvody.

Jednotlivé bloky rodinného domu sú riešené ako samostatné obytné časti s parkovaním, vlastnou záhradou, terasou, vstupom a súkromím. Koncept využíva nádherné výhľady na Vysoké Tatry a tomu podmieňuje celkové usporiadanie miestností v rodinnom dome.

Obytná časť je rozčlenená na dennú zónu (na prízemí) s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou s priamym prepojením na terasu a na nočnú zónu (na poschodí) s dvoma izbami, spálňou a kúpeľňou s WC.

Konštrukčné riešenie domov je navrhované v ekologickom móde vo variante murovaná konštrukcia zateplená minerálnou vlnou. Na výrobu tepla sa budú využívať obnoviteľné zdroje energie - tepelné čerpadlo, ktoré dokáže zabezpečiť okrem vykurovania aj chladenie rodinného domu. A lokálna rekuperácia na automatickú výmenu vzduchu.

Projekt PARK LESNÁ predstavuje ucelenú obytnú zónu rodinných domov, ktorá je ohľaduplná k prírode s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Lokalita

Rezidenčný projekt PARK LESNÁ je situovaný na začiatku obce Nová Lesná, obce s jedným z najkrajších výhľadov na Vysoké Tatry. Obec sa nachádza 10 km od Popradu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1. Výhodou lokality je aj vzdialenosť 500 metrov od autobusovej a železničnej zastávky s priamym napojením na okresné mesto a Vysoké Tatry.

PARK LESNÁ leží v tesnej blízkosti Vysokých Tatier, ako aj mesta Poprad, ktoré je priemyselným a obchodným centrom Podtatranského regiónu. Obec Nová Lesná je obľúbenou destináciou pre turistov, ale aj vyhľadávané miesto pre celoročné bývanie s rodinou. Nájdete tu kompletné sociálne zázemie vrátane škôl a škôlok.

Typy jednotlivých prevedení pre GRAN

ŠTANDARD


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ ŠTANDARD na vyžiadanie.


  • energetický certifikát A0
  • povrchové úpravy, podlahy, dlažby, keramické obklady (výber z 3 druhov v štandarde)
  • obložkové zárubne, kompletná sanita v kúpeľni a vo WC
  • príprava pre vonkajšie žalúzie
  • podlahové vykurovanie
  • zdroj tepla -  tepelné čerpadlo “vzduch-voda”
  • lokálna rekuperácia pre automatickú výmenu vzduchu

FAMILY


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ FAMILY na vyžiadanie.


Výbava ŠTANDARD +

  • vonkajšia drevená terasa s bezúdržbových a odolných materiálov
  • fotovoltaický systém na streche s výkonom 2,9 kWp. Zníženie mesačných nákladov až o 30%
  • bezpečnostný kamerový systém s nahrávaním (2x kamera + záznamnik)
  • video vrátnik na monitorovanie a spravovanie vstupu osôb do vašej domácnosti
  • poradenstvo a návrhy interiérového architekta na mieru pre váš domov, vrátane dlažieb, obkladov, kúpeľne, WC a nábytku

ALL IN ONE


* Informácie o výške mesačného MEGA nájmu pre typ ALL IN ONE na vyžiadanie.


Výbava FAMILY +

  • TOP systém vykurovania “systém PYD”, ktorý vyhrieva, ale aj chladí. Ušetrí až 30% nákladov na vykurovanie
  • exteriérové žalúzie s akustickým komfortom a úrovňou zatienenia až 98%
  • systém domácej inteligencie “smart home” diaľkové ovládanie vykurovania, tienenia a osvetlenia
  • pergola s lamelami a možnosťou osvetlenia, chráni pred slnkom, dažďom, snehom, príjemná klíma na oddych
  • návrhy interiérového architekta s kompletným dizajnom vášho domova vrátane výberu precíznych a skúsených dodávateľov
  • kompletná montáž a zariadenie interiéru a exteriéru (cena nehnuteľnosti sa navýši o vybraný nábytok, resp. iný tovar)